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2021年建筑资质改革后,资质办理审核5大重点

来源:发布时间:2021-02-23

早在2020年11月24日举行的国务院政策例行吹风会上,住建部副部长易军介绍了下一阶段工程建设领域深化改革的新举措,明确了进一步精简资质类别、等级及审批条件的改革方向,同时强调国家将加大事中事后监管力度。
可以说,“一手抓简政放权,一手抓事中事后监管”是这次建筑资质改革的一大主题。建筑企业千万不要以为改革后就能轻易办资质,虽然取消了以往审批过程中的多余环节,但下面这些指标,仍然是资质审批的考核重点。
 
01企业注册资金
 
新的资质标准将于明年逐步开始实施,不同的资质类别对于企业的注册资金仍然有各自的要求,建筑企业在办理资质前要检查自己的注册资金是否达标,如果没有达标,尽量在提前半年完成注册资金的升级。
 
02企业人员配备
 
包括企业技术负责人以及建造师、职称人员、技工等。其中技术负责人是新申请资质的核心,准备技术负责人材料时,要求提供相应专业的建造师或职称证书,并有符合年限的工作经历证明。
 
办理资质升级的时候,主管部门会考察企业业绩,企业需要准备负责工程施工的相关人员材料,如建造师、职称人员等,需要准备他们的资格证书、聘用合同、身份证明等详细材料,如果材料有缺失,业绩就不会得到认可。
 
03企业工程业绩
 
建筑资质升级时,企业业绩是主要的考核指标。各级别、专业的资质都有其相应的标准,企业需要按照要求准备业绩。需要注意的是,很多时候企业并不是没有业绩,而是对业绩备案管理不到位,常会出现图纸不全、施工图与所提供业绩不符等情况,这是企业做业绩时要注意避免的。
 
04企业信用记录
 
推进建筑市场信用体系建设,进一步完善“黑名单”制度,也是这次改革的重点。因此建筑企业一定要重视诚信建设,维护好自己的企业信誉,避免出现拖欠农民工工资、拖欠项目工程款、建筑质量不达标、施工偷工减料等现象,否则不仅资质办理会受影响,还将受到相应的处罚。
 
05企业人员社保
 
人员社保是资质申请中的硬性指标,社保不达标就办不了资质证书。随着医保、社保全国联网的逐步实施,“四库一平台”建设日益完善,主管部门可以更清楚快捷地核查企业人员社保缴纳情况,因此企业在申请资质时一定要按照规定准备人员社保。

总的来说,下一步的资质改革,对于中小型建筑企业是重大利好,但是企业也不要因此放松,抓住机会发展壮大,才是最明智的选择。
 

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